房屋转让合同模板_个人房屋转让合同模板

房屋转让合同模板_个人房屋转让合同模板

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买卖房屋协议书

        买卖房屋协议书模板集合四篇

       　随着社会不断地进步，协议使用的频率越来越高，协议对双方的事务履行起到积极作用。协议到底怎么写才合适呢？下面是我整理的买卖房屋协议书7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

       

买卖房屋协议书 篇1

       　卖方：（以下简称甲方）

       　身份证号：

       　预订方：（以下简称乙方）

       　身份证号：

       　服务机构：遂宁市诚欣房屋中介（以下简称丙方）

       　甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。

       　第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：），该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或□全款交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）。

       　第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡（大写：/㎡），总房价为￥元，（大写：），乙方采取□一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。

       　第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元（大写：），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。

       　第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。

       　第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。

       　1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的；

       　2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；

       　3、甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。

       　第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

       　第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的`总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元（大写：），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付

       　第八条：其他约定。

       　第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：

       　1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；

       　2、依法向人民法院起诉。

       　第十条：签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

       　第十一条：本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

       　甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）

       　时间： 时间： 时间：

买卖房屋协议书 篇2

       　甲方(卖方)： 身份证号：

       　乙方(买方)： 身份证号：

       　一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。

       　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。

       　三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

       　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

       　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。

       　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

       　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

       　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

       　甲方(签字)： 章

       　乙方(签字)： 章

       　中证人(签字)： 章

       　年 月 日

买卖房屋协议书 篇3

       　出卖人（甲方）_______身份证号码：______________

       　买受人（乙方）_______身份证号码：______________

       　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

       　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

       　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方，乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行。并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

       　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款。并作出如下承诺：

       　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

       　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

       　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

       　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

       　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

       　六、违约责任

       　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

       　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

       　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。

       　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

       　2、依法向人民法院起诉。

       　八、其他约定

       　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

       　甲方：_______ 乙方：_______

       　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

买卖房屋协议书 篇4

       　甲方(出卖方)：

       　乙方(买受方)：

       　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

       　第一条：成交价格

       　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。

       　第二条 关于房屋教育具体事宜的约定

       　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

       　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

       　3、物业交割：甲方双方应当在

       　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

       　第三条 税费的承担

       　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

       　第四条 违约责任

       　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

       　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

       　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;

       　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;

       　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

       　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

       　(5)将该房屋出售给第三方的。

       　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

       　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

       　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

       　(2)拒绝购买该房屋的;

       　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

       　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。

       　第五条 其他

       　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

       　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。

       　3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。

       　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无

       　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：

       　(1)装修包括：

       　(2)家具包括：

       　(3)家电包括：

       　关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无

       　对乙方已支付的房屋的约定：

       　对已支付的或应支付的代理费的约定：

       　其他约定：口有/口无

       　全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

       　部款项，并收取总房款50%违约金。

       　(以下无正文)

       　甲方(出卖方)：

       　委托代理人：

       　丙方(居间方)：

       　经 办 人：

       　联 系 电 话： 乙方(买受方)： 委托代理人：

房屋转让协议书范本

        1.2023年房屋买卖合同模板 篇一

       卖方：(以下简称甲方)身份证号：

       　买方：(以下简称乙方)身份证号：

       　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

       　一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米

       　二、房屋价格及其他费用：

       　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)万元整(￥元)。

       　2、甲、乙双方达成一致意见，产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续

       　三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

       　四、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。

       　甲方：乙方：

       　年月日年月日

        2.2023年房屋买卖合同模板 篇二

       甲方（出售方）：身份证号：

       　乙方（购买方）：身份证号：

       　房屋概况：房屋坐落在xx市xx区未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。

       　1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。

       　2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。

       　3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。如甲方违约将按照房屋全款定金双倍返还给乙方。

       　4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。

       　5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。

       　本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）。

       　甲方签字：乙方签字：电话：电话：

       　见证单位：（盖章）

       　20xx年xx月xx日

        3.2023年房屋买卖合同模板 篇三

       甲方(出售方)：身份证号：

       　住址：联系电话：

       　乙方(购买方)：身份证号：

       　住址：联系电话：

       　丙方(居间方)：

       　法定代表人：营业执照注册号：

       　房地产管理部门备案号：公司电话：

       　地址：

       　经纪人或经纪人协理：

       　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

       　第一条房屋状况

       　甲方自愿将其座落于(房产证号:宛市房权证字第号，建筑面积平方米;储藏室平方米，车库平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。

       　第二条房屋价格及付款办法

       　1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整(小写￥元)成交。

       　2、付款办法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元整(小写(小写￥元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。

       　3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责￥元)作为购房定金，剩余房款人民币大写元整任(甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还)。

       　第三条产生的相关费用

       　1、过户费用

       　该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部承担。

       　2、服务费(销售佣金)

       　在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%);乙方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%)(以丙方收据为准)。

       　第四条甲、乙、丙三方义务

       　(一)甲方权利义务

       　1、甲方权利

       　享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。

       　2、甲方义务

       　(1)甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。

       　(2)甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。

       　(3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严重者要追究其法律责任。

       　(4)按本合同约定向丙方支付服务佣金。

       　(二)乙方权利义务

       　1、乙方权利

       　乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。

       　2、乙方义务

       　(1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。

       　(2)乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。

       　(3)按本合同约定向丙方支付服务佣金。

       　(三)丙方权利义务

       　1、房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准：

       　2、见证并监督本合同的执行。

       　3、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应当出面予以协商;协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

       　第五条违约责任

       　1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金;若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。

       　2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约。

       　3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不承担责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交所有证件及相关资料退还。

       　第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。

       　1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交xx仲裁委员会申请仲裁。

       　2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

       　第七条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

       　第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

       　第九条其它约定事项：

       　第十条本合同一式三份，三方各持一份。

       　第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。

       　甲方签章：乙方签章：

       　甲方代理人：乙方代理人：

       　签约时间：年月日

       　签约时间：年月日

       　居间方(签章)：

       　经纪人或经纪人协理：

       　签约时间：年月日

        4.2023年房屋买卖合同模板 篇四

       卖方(甲方)：__________

       　法定代表人：__________

       　代理人：__________

       　买方(乙方)：__________

       　法定代表人：__________

       　代理人：__________

       　根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。

       　第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下：

       　(一)该房地产坐落在广州市区路街巷(里、弄、坊)号楼房，房地产权证号：____________________

       　(二)房屋类型(使用性质)为住宅商铺其他：，建筑结构为钢筋混凝土砖木其他：，层数，建筑时间，房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积;

       　(三)该房屋占用国有土地使用权面积平方米，用途为居住商业其他：，国有土地使用权以出让划拨方式取得，地籍图号为图__________(区)__________幅(段)__________地__________号，此国有土地使用权年限从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;

       　(四)此房地产上存在共有他项权利租赁其他：关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明。

       　甲方保证以上内容为真实;保证拥有上述房地产的合法权利;保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。

       　第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写：__________仟__________百__________拾__________万____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第种方式按期付款：

       　1、一次性付款

       　2、分期付款

       　3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

       　第三条甲方应当在年月日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。

       　第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。

       　第五条上述房地产风险自该房地产核准登记交付之日起转移给乙方。

       　第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。

       　第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理：

       　第八条因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理：因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理：

       　第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理：

       　第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议;补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分;本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。

       　第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。

       　第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。

       　第十三条发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照以下第x种方式处理：

       　1、提交仲裁委员会仲裁。

       　2、依法向人民法院提起诉讼。

       　第十四条本合同共有x页，一式x份，具有同等法律效力。

       　合同持有情况如下：

       　签章甲方(卖方)：__________

       　__________年__________月__________日

       　乙方(买方)：__________

       　__________年__________月__________日

        5.2023年房屋买卖合同模板 篇五

       甲方(卖方)：身份证号：

       　乙方(买方)：身份证号：

       　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

       　一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于xx，房屋总层数x层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，结构，甲方确认面积xx，布局三室两厅一厨两卫。

       　房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：

       　二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行 房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。

       　三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。

       　居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过元。甲方年内为乙方办理好住宅用电开户。

       　四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。

       　自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

       　具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。

       　五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

       　六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。

       　七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。

       　八、甲方出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。

       　九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。

       　十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

       　十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

       　十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。

       　十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

       　甲方：(签章)乙方：(签章)

       　住址：住址：

       　联系电话：联系电话：

       　签订日期：签订日期：

2020二手房买卖合同模板

       房屋转让协议书范本中有什么内容呢?关于很多人非常关心这个问题。如果在房屋转移的过程中没有相应的范本的话，那么就容易出现一些差错，所以知道房屋转让合同的范本如何写是非常重要的。关于房屋转让协议书范本的相关内容，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看房屋转让协议书范本的相关内容。

       房屋转让协议书范本如何写

       房屋转让协议书范本应该如何写呢?这是一个非常重要的内容。个人房屋转让协议书中应该有这些内容，转让方的工作单位，住址，身份证号都是非常重要的。受让方的工作单位，住址，身份证号也是非常重要的。房屋转让协议书范本还有这些内容，如果是经过自愿协商达成一致的话,甲方应该要将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，这样双方就可以根据房屋转让相关事宜达成以下合同条款,然后要做到共同遵守。房屋转让协议书范本中还有这些内容，转让房屋的基本情况是非常重要的，转让房屋的位置是关键信息，房屋的结构是不是框架结构，建筑的面积应该是多少，其中还包括卧室、客厅、卫生间、厨房还有阳台、地下室等等。实际的使用面积等等，都是房屋转让协议书范本中重要的部分。

       房屋转让协议书范本还包括转让的价格，双方经过商定以后，决定好这套房屋的转让价格为每平米多少元。房屋转让协议书范本还包括付款的方式，只有经过双方的一致同意，才可以签订相应的购房款。一般是由乙方先支付房屋定金。房屋转让协议书范本还有这些内容，只有甲方将房屋的产权证办理到乙方名下以后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付相应的价格。甲方在收款的时候应该要向乙方出具相关的收据。房屋的交付也是非常重要的，甲方应该于本合同的生效之日起20日内，将上述的房屋全部钥匙交付给乙方，同时要在在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收工作，乙方如果没有任何异议的话，应该视为这套房屋情况符合本合同的约定，甲方如果完成房屋交付工作的话，上述房屋的占有、使用、收益、处分权都应该归乙方行使。房屋转让协议书范本还有这些问题，房屋的过户也是非常关键的，房屋交付给乙方以后，甲方应该在7天之内办理这套房屋的过户手续，然后把该房屋的产权证办理到乙方的名下，办理产权证相关费用都应该由甲方承担。

       房屋转让协议书范本注意事项

       房屋转让协议书范本在书写的时候应该要注意这些问题，甲方应该要保证自己对这套转让的房屋拥有处分权，转让这套房屋不可以存在法律上的障碍。房屋转让协议书范本还有这些注意事项，甲方还要保证该转让房产不可以涉及第三方的权利，本合同签订之前，该房屋应该要经过集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清的过程，如果有尚未交纳或者是拖欠的费用，应该全部由甲方承担。房屋转让协议书范本中还需要注意这些问题，甲方如果违反本合同的约定话，未能在约定时间内交付上述房屋的，每超过一天，甲方就应该按照乙方已付购房款的万分之二承担违约的责任，如果逾期超过三个月的话，乙方是有权单方解除本合同的，甲方应承担全部购房款20%的违约金。房屋转让协议书范本的内容就是在这些，希望可以帮助到大家。

房屋买卖合同怎么写（精选五篇）

       　二手房的买卖，要谨慎，同时签订合同的时候也是要详细明确，确保利益不受损。下面是由我为大家整理的“2020二手房买卖合同模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。

2020二手房买卖合同模板(一)

       　卖方：_______________________________

       　身份证号码：__________________________

       　户籍地址：____________________________

       　现住址：______________________________

       　联系电话：____________________________

       　买方：_______________________________

       　身份证号码：__________________________

       　户籍地址：____________________________

       　现住址：______________________________

       　联系电话：____________________________

       　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条、房地产基本情况

       　(一)房屋基本情况

       　卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落位置为：________市_______区(县)____________路______________小区(街道)________幢座号(楼)_________单元_________号(室)。该房屋所在楼楼层共计____层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米。不动产权产权证号：________。该房屋性质为商品房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

       　(二)土地使用状况

       　该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。

       　(三)该房屋的抵押情况为第____种：

       　1、未设定抵押。

       　2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：____，抵押金额：____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未还抵押贷款为____元(以银行信息为准)

        第二条、租约现状

       　该房地产所附租约现状为第____项：

       　1、该房地产没有租约;

       　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第三条、成交价格和付款方式、期限

       　(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

       　(二)付款方式及期限

       　双方选择下列第____种付款方式：

       　1、付款方式：全款

       　付款期限：本合同签订当日，买方向卖方支付定金人民币____元，该定金在买方最后一次付款时冲抵购房款;双方办理网签手续时，买方向卖方支付购房款人民币____元，该购房款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;该房屋验收交接完成后当日，买方向卖方支付剩余全部购房款人民币____元。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。

       　2、付款方式：按揭贷款，首付款暂定为人民币____元，剩余房款办理银行按揭贷款，首付款具体金额以银行审批结果为准。

       　双方选择下列第____种付款期限：

       　(1)本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币____元，该定金冲抵网签时应支付的首付款;双方办理网签手续当日，买方向卖方支付部分首付款人民币____元，该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;剩余首付款人民币____元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。

       　(2)本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币____元，该定金冲抵首付款;买方应当于抵押贷款银行审批通过的结清贷款日的前一日将部分首付款人民币____元转账至卖方贷款账户(开户行：________;账号：____________)，解押款不足部分由卖方承担。剩余首付款人民币____元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。

        第四条、银行解押

       　如该房屋有抵押，卖方应于本合同签订后____日内向抵押银行申请解押，即提前结清贷款，并在贷款结清后____日内办理完毕抵押权注销手续(抵押银行未及时出具抵押权注销所需资料除外)。

        第五条、按揭贷款

       　如买方需办理按揭贷款，双方应在本合同签订后____日内共同向银行申请按揭贷款手续。如买方贷款审批未通过，本合同自动解除，卖方已收取的款项全部无息退还给买方，但买方愿意全款支付的除外。

        第六条、权属转移登记

       　(一)如买方无需贷款，且该房屋无抵押的，双方同意自本合同签订之日起____日内，双方共同向不动产权属登记部门申请办理网签、不动产权属转移登记等手续。

       　(二)如买方无需贷款，但该房屋有抵押的，双方同意自抵押权注销后____日内共同向不动产权属登记部门申请办理网签、不动产权属转移登记等手续。

       　(三)如买方需贷款，且该房屋有抵押的，双方同意自抵押权注销且买方贷款审批通过后____日内共同向不动产权属登记部门申请办理网签、不动产权属转移登记等手续。

        第七条、户口迁出

       　卖方应当在该房屋所有权转移之日起____日内，完成该房屋原有户口迁出手续。

        第八条、房屋产权及具体状况的承诺

       　1、卖方保证该房屋没有产权纠纷，无其他共有权人、无债权债务纠纷。

       　2、卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

       　3、卖方保证该房屋内没有发生过凶杀案、自然死亡、没有发生过影响该房屋居住安全的火灾。

       　4、买方保证具有购房资格，征信良好。

        第九条、房屋的交付和验收

       　1、交付时间

       　双方选择以下第____种交付时间：

       　(1)卖方应当在买方支付首付款当日将该房屋交付给买方;

       　(2)卖方应当在房屋过户到买方名下后____日内将该房屋交付给买方。

       　2、交房手续

       　该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

       　(1)卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

       　(2)买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

       　(3)移交小区门卡及房屋各房门钥匙;

       　(4)结清物业管理费供暖水电燃气有线电视电信费用;

       　(5)办理完毕物业更名手续。

       　3、在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额一同无偿转移给买方。

        第十条、税、费相关规定

       　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

       　1、卖方应承担的税费：

       　2、买方应承担的税费：

        第十一条、违约责任

       　1、本合同签订后，卖方未依约履行申请提前结清贷款、办理解押、网签、交房、权属转移登记、户口迁出等合同义务的，每逾期一日，按总房款的千分之一向买方支付违约金。如逾期超过____日，买方有权选择按上述约定要求卖方继续支付违约金，或选择解除本合同。如买方选择解除本合同的，卖方应自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并应按照总房款的____%支付违约金。

       　2、本合同签订后，买方未依约履行申请银行贷款、办理网签、权属转移登记等合同义务的，每逾期一日，按总房款的千分之一向卖方支付违约金;买方未依约支付购房款或未依约申请银行放款、资金监管单位扣划房款的，每逾期一日，按应付房款或应扣划房款的千分之一向卖方支付违约金。如逾期超过____日，卖方有权选择按上述约定要求买方继续支付违约金，或选择解除本合同。如卖方选择解除本合同的，买方应按照总房款的____%支付违约金。

       　3、因该房屋涉及产权纠纷、债权债务纠纷、被查封导致不能办理房地产交易手续的，卖方应向买方支付房价总款____%的违约金。

       　4、卖方在本合同签订前已就该房屋与第三人签订房屋买卖合同且未解除、终止的或在本合同签订后又将该房屋出卖给第三人的，买方有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。如买方选择继续履行本合同且符合继续履行的法定条件，买方有权要求卖方按照总房款的____%支付违约金。

       　5、该房屋内发生过凶杀案、自然死亡、影响该房屋居住安全的火灾的情况的，买方有权要求解除本合同，并要求卖方退还全部购房款;卖方故意隐瞒上述情况的，买方还有权要求卖方按照总房款的____%支付违约金。

       　6、任一方存在上述以外的其他违约行为的，适用定金罚则。

       　7、如非违约方的实际损失高于上述违约金或定金标准的，则非违约方有权主张房屋差价等实际损失赔偿。

       　8、除应支付上述违约金或实际损失外，违约方还应承担非违约方因此而产生的律师费、诉讼费、保全担保费等维护自身合法权益的费用。

        第十二条、不可抗力

       　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

        第十三条、争议解决方式

       　本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;

        第十四条、送达条款

       　本合同首部当事人****和联系信息适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达。因首部****和联系信息错误而无法直接送达的自交邮后第____日视为送达。

        第十五条、其他事项

       　本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

       　卖方：____________签订日期：____年____月____日

       　买方：____________签订日期：____年____月____日

2020二手房买卖合同模板(二)

       　卖方(以下简称甲方):姓名：______、身份证号码：____________

       　买方(以下简称乙方):姓名：______、身份证号码：____________

       　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行:

        第一条、房屋的基本情况

       　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________号楼___单元___号;房屋结构为砖混结构，建筑面积___平方米。

       　房屋价格:该房屋房价为(人民币)_________元整;

        第二条、付款方式

       　乙方于本协议签定之日一次向甲方支付___元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。

第三条、在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。

        第四条、关于产权登记的约定

       　在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。

第五条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

        第六条、因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。

        第七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

        第八条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

        第九条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。

        第十条、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

       　甲方：______________________乙方：______________________

       　代表人：___________________代表人：_____________________

       　电话：______________________电话：______________________

       　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

2020二手房买卖合同模板(三)

       　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

       　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

       　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条、基本情况

       　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

        第二条、交易价格

       　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

        第三条、付款时间与办法

       　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

       　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

        第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

        第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

        第七条、本合同主体

       　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

       　2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

        第九条、本合同一式___份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，___市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

        第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

       　出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________

       　身份证号码：________________身份证号码：__________________

       　地址：_______________________地址：________________________

       　邮编：_______________________邮编：________________________

       　电话：_______________________电话：________________________

       　代理人(甲方)__________________代理人(乙方)___________________

       　身份证号码：_________________身份证号码：___________________

       　鉴证方：__________________

       　鉴证机关：________________

       　地址：____________________

       　邮编：_____________________

       　电话：_____________________

       　法人代表：__________________

       　代表：______________________

       　经办人：____________________

       　日期：________年_____月____日

       　鉴证日期：_____年____月____日

2020二手房买卖合同模板(四)

       　买方(受让方)：________身份证号码：________________(以下简称甲方)

       　卖方(转让方)：________身份证号码：________________(以下简称乙方)

       　地址：________

       　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

        一、房屋具体情况

       　1、位置：________区

       　2、房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________楼层________，用途________________。

       　3、该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价________万________千________百________拾________元整(小写________元)

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

        《房屋所有权证》书证号：____________

        三、房屋四界

       　房屋四界

       　东：________________

       　西：________________

       　南：________________

       　北：________________

        四、支付

       　本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写________元)(小写________元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写________元)(小写________元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写________元(小写________元)，此合同圆满结束。

五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由________方支付。

        六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金。

        七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

        八、本协议一式___份，甲、乙双方及各执存___份，从签字盖手印之日起生效。

        九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。

        十、其他决定事项：

       　1、________________________

       　2、________________________

       　3、________________________

       　4、________________________

       　5、________________________

       　甲方签字、盖手印：________乙方签字、盖手印：________

       　签定时间：________年________月________日

房屋租赁转让合同范本怎么写

        在不断进步的社会中，合同的地位越来越不容忽视，它也是减少和防止发生争议的重要 措施 。那么相关的合同到底怎么写呢?下面我为大家带来房屋 买卖合同 怎么写，希望对您有帮助，欢迎参考阅读!

       

        房屋买卖合同怎么写1

        卖方(以下简称甲方)： 身份证号：

        买方(以下简称乙方)： 身份证号：

        现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下 协议书 条款：

        一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米(包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间)。

        二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)万元，大写(人民币)万元整。

        三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。

        1.乙方向甲方预先支付购房定金(人民币)万元，大写(人民币)万元整。

        2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同(协议)、收款 收据 更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方付购房款(人民币)万元，大写(人民币)万元整。

        3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认;乙方与开发商重签合同、重开收款收据;完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共(人民币)万元，大写(人民币)万元整。

        4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。

        四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

        五、甲方的承诺保证：

        1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

        2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

        3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。

        六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

        七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

        八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。

        甲方：乙方：见证方：

        签订日期： 20_年x月x日

        甲、乙双方身份证复印件

        1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处(正、反面)

        2.乙方： 身份证复印件

        身份证复印件粘贴处(正、反面)

        房屋买卖合同怎么写2

        出卖人(甲方)： 身份证号码：

        身份证号码：

        买受人(乙方)： 身份证号码：

        身份证号码：

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

        一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室______号______平方米，附属设施见附件)

        二、乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

        三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

        四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原 购房合同 、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。

        五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款;

        六、违约责任：1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

        2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

        3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

        4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

        七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

        八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。

        九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

        1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

        2、依法向______区(县)人民法院起诉。

        十、其他约定：本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。

        甲方： 乙方：

        年 月 日 年 月 日

        见证人：

        见证人：

        房屋买卖合同怎么写3

        甲方(出卖方)：

        乙方(买受方)：

        丙方(居间方)：

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

        第一条 房屋信息描述

        一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市___，该房屋用途为__，建筑面积为__平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为__字第__号，所有权人为__ 。

        二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

        三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

        第二条 房屋成交价格及付款方式

        一、成交价格：

        甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写__元整(￥__元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及 其它 。

        二、付款方式：

        甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第__种方式付款：

        1、 现金支付

        1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的__%，即人民币大写__元整(￥__元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付__方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

        2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥__元(大写__元整)，一次性支付给甲方。

        3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币__元整支付给甲方 。

        2、 银行贷款

        1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的__%，即人民币大写__元整(￥__元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付__方之日起视为定金已经支付;

        2)乙方应在签订本合同__日内，另外支付人民币大写__元整(￥__元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕 日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

        3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

        三、关于税费

        1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;

        2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

        第三条 居间服务报酬的支付方式

        因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

        第四条 权属过户委托事项及相关费用

        一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

        二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

        第五条 房屋交付

        一、甲方应在办理完立契过户手续之日起 日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

        二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

        三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

        四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

        五、甲方交付该房产的`装修、设备状况应符合国家安全标准。

        第六条 甲、乙、丙三方义务

        一、甲方义务

        1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及 政策法规 ，委托上市房屋交易的合法权利。

        2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

        3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

        4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

        5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

        6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

        二、乙方义务

        1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

        2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

        3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

        4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

        5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

        三、丙方义务

        1、见证并监督本合同的执行。

        2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

        3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

        4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

        第七条 违约责任

        一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

        二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

        三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。

        四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。

        五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

        六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。

        第八条 合同的终止与解除

        本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

        第九条 解决争议的方式

        本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第 种方式解决该纷争。

        一、提交北京仲裁委员会仲裁;

        二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

        第十条 本合同附件一：相关税费明细;附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

        第十一条 本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

        补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

        2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五(不可抗力因素除外)。

        甲方签字： 身份证号：

        委托代理人： ****：

        乙方签字： 身份证号：

        委托代理人： ****：

        丙方：

        公司盖章：

        经纪人签字： ****：

        公司地址：

        客服电话：

        签约日期： 年 月 日

        房屋买卖合同怎么写4　　

        卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

        买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

        第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

        第三条 付款时间与办法：

        1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

        2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

        第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

        第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

        第七条 本合同主体

        1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________，代表人是____________.

        第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

        第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

        第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        第十二条 双方约定的其他事项：

        出卖方(甲方)_________________　购买方(乙方)__________________

        身份证号码： __________________　身份证号码： ___________________

        地 址：___________________　地 址：____________________

        邮 编：___________________　邮 编：____________________

        电 话：___________________　电 话：____________________

        代理人(甲方)_________________　代理人(乙方) _________________

        身份证号码： ___________________　身份证号码： ___________________

        鉴证方：

        鉴证机关：

        地 址：

        邮 编：

        电 话：

        法人代表：

        代 表：

        经 办 人：

        日 期： 年 月 日

        鉴证日期：_______年____月____日

        房屋买卖合同怎么写5　　

        转让方：(以下简称甲方)

        工作单位：

        住址：

        身份证号：

        受让人：(以下简称乙方)

        工作单位：

        住址：

        身份证号：

        经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

        第一条 转让房屋的基本情况

        转让房屋(以下简称该房屋)位于 ，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积平方米。

        第二条 转让价格

        双方同意上述房屋售价为 万元(人民币)整，大写 万元整。

        第三条 付款方式

        1.乙方应在签订《房屋买卖(转让)合同》时，支付万元的定金。

        2.在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

        第四条 房屋交付

        甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

        第五条 房屋过户

        在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

        第六条 甲方的承诺保证

        甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

        第七条 违约责任

        1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的_年月 年月日

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        ★ 个人房屋买卖合同范本五篇

简单的买卖合同样本5篇

       随着越来越多的人去往大城市打工，导致租房市场的需求量越来越大，因为 买房 的价格之高所以很多人选择了租房子，但是有时候我们租房以后在还没到期的情况下又不能继续租了，那么就会转让租赁，即租户再找另一个租户，那么 房屋租赁 转让合同 范本怎么写呢？ 甲方(卖方)： 地 址： 乙方(买方)： 地 址： 根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》及其他有关法律、 法规 之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房 ，甲、乙双方达成如下协议： 第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的 土地使用权 。 ( 土地使用权出让合同 号)(土地使用权划拨批准文件号)为________. 划拨土地使用权 转让批准文件号为________ . 土地使用权证号为________，土地面积为________ ，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________ . 第二条 乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________ 平方米(其中实得建筑面积________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________ 平方米)，共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。) 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的： 第________ (幢)(座)____层____号房， 第________ (幢)(座)____层____号房， 第________ (幢)(座)____层____号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 根据法律规定的 房屋所有权 与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 该商品房销售特征。 该商品房为(现房)(预售商品房)。 预售商品房批准机关为________ ， 商品房预售许可证 号为________ . 该商品房为(内销)(外销)商品房。 外销商品房批准机关为________ ，外销商品房许可证号为________ . 第四条 价格与费用。 该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1.代收______________，计(____币)__________________元; 2.代收______________，计(____币)__________________元; 3.代收______________，计(____币)__________________元。 上述代收税费合计(____币)______________________ 元。 第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理： 1.乙方有权提出 退房 ，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________________________________. 第六条 价格与费用调整的特殊约定。 该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。 2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 3.________________________________________________________. 第七条 付款优惠。 乙方在____年__月__日前付清全部房价款____%的，甲方给予乙方占付款金额____%的优惠，即实际付款额为(____币)__________元。 第八条 付款时间约定。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称：________，帐号：________ )： 1.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)______ 元。 2.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)______ 元。 3.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)______ 元。 第九条 交接商品房时的付款额约定。 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____%，计(____币)___________元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。 第十条 乙方逾期付款的 违约责任 。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任： 1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付 违约金 。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。 3.________________________________________. 第十一条 交付期限。 甲方须于____年__月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意 解除合同 或变更合同外，甲方可据实予以延期： 1.不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害; 2.________________________________________________ . 3.________________________________________________ . 第十二条 甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任： 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。 3.________________________________________________ . 第十三条 设计变更的约定。 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。 第十四条 交接通知与乙方责任。 预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。 第十五条 交接与甲方责任。 在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。 第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十七条 质量争议的处理。 乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以______ 出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。 第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行： 1.________________; 2.________________; 3.________________. 第十九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。 房屋租赁转让 合同范本 在上文已经明确的表述出来，在租赁期还没到的情况下进行转租是一项很不错的选择，作为转租人一定要仔细将合同拟定好，避免又与房东发生纠纷还与接租人之间协调不好，处于中间的位置要发挥一定的桥梁系带作用。

房屋债权转让合同范本6篇

        1.简单的买卖合同样本

       甲方：____________________

       　身份证号码：____________________

       　乙方：____________________

       　身份证号码：____________________

       　鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。

       　经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

       　一、转让价款、支付方式

       　1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币_______万元；

       　2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；

       　3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双方设立的共管账户；

       　4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元；

       　5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商________有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_______万元给甲方。

       　二、双方保证与

       　1、甲方保证在本协议签订后_______个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；

       　2、甲方保证在签订本协议后_______个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

       　3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

       　三、违约责任

       　1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

       　2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币_______万元；

       　3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币_______万元；

       　4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币_______万元；

       　5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币_______万元；

       　6、开发商___________有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币_______万元。

       　四、争议处理

       　1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

       　五、其他

       　1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金。

       　2、双方法定****为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。

       　甲方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________

       　_________年____月____日

       　乙方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________

       　_________年____月____日

        2.简单的买卖合同样本

       甲方：_______________****：_____________________

       　乙方：_______________****：_____________________

       　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

       　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）

       　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

       　第三条付款时间与办法：

       　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

       　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

       　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

       　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

       　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

       　第七条本合同主体

       　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

       　2.乙方是____________，代表人是____________。

       　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

       　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

       　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

       　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

       　第十二条双方约定的其他事项：

       　出卖方（甲方）__________________身份证号码：__________________

       　购买方（乙方）__________________身份证号码：__________________

       　日期：______年____月____日______年____月____日

        3.简单的买卖合同样本

       甲方：联系电话：

       　乙方：联系电话：

       　经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

       　第一条产品的名称、品种、规格和质量

       　1、产品的名称、品种、规格：__________________。（应注明产品的牌号或商标）

       　最简单的买卖合同范本

       　2、产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（）项执行：

       　（1）按国家标准执行；

       　（2）按_______颁布标准执行；

       　（3）由甲乙双方商定技术要求执行。

       　第二条产品的数量和计量单位、计量方法

       　1、产品的数量：______________。

       　2、计量单位、计量方法：____________。

       　3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：________________。

       　第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。

       　第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）

       　1、产品的交货单位：________________。

       　2、交货方法，按下列第（）项执行：

       　（1）乙方送货；

       　（2）乙方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）；

       　（3）甲方自提自运。

       　3、运输方式：______________。

       　4、到货地点和接货单位（或接货人）________________。

       　第五条产品的交（提）货期限

       　规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。

       　第六条产品的价格与货款的结算

       　1、产品的价格，按下列第（）项执行：

       　（1）按甲乙双方的商定价格；

       　（2）按照订立合同时履行地的市场价格；

       　（3）按照国家定价履行。

       　2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。第七条验收方法

       　1、验收时间：______年____月_____日。

       　2、验收手段：________________________。

       　3、验收标准：________________________。

       　4、由谁负责验收和试验：甲方。

       　5、在验收中发生纠纷后，由______主管产品质量监督检查机构执行仲裁。

       　第八条对产品提出异议的时间和办法

       　1、甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。

       　2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

       　3、乙方在接到需方书面异议后，应在10天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

       　第九条乙方的违约责任

       　1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的______%的违约金。

       　2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

       　3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

       　4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

       　5、乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

       　6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。

       　7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。

       　第十条甲方的违约责任

       　1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款______%的违约金。

       　2、甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金；如果不能提供的，按中途退货处理。

       　3、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

       　4、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

       　5、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

       　6、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

       　第十一条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

       　第十二条其它

       　1、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

       　2、本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁。

       　3、本合同自________年____月____日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。

       　4、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

       　5、本合同正本一式_____份，甲乙双方各执____份；合同副本一式____份。

       　甲方：________年____月____日

       　乙方：________年____月____日

        4.简单的买卖合同样本

       甲方：（卖方）

       　乙方：（买方）

       　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

       　一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。

       　二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

       　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

       　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

       　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

       　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

       　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

       　甲方：乙方：

       　联系电话：联系电话：

       　身份证号：身份证号：

       　20xx年xx月xx日

        5.简单的买卖合同样本

       卖方：____________________（以下简称甲方）

       　住所：______________；邮政编码：__________

       　卖方一（丈夫）：______

       　卖方二（妻子）：______

       　联系电话：_______；联系电话：____________

       　身份证号：_______；身份证号：____________

       　买方：____________________（以下简称乙方）

       　住所：______________邮政编码：__________

       　买方一（丈夫）：_______

       　买方二（妻子）：_____

       　联系电话：__________；联系电话：__________

       　身份证号：__________；身份证号：__________

       　为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

       　第一条房屋状况

       　房屋地址：_________________________________

       　幢号：_______室号：_______套（间）数：_______建筑结构：_______

       　总层数：_______产权证号：_______用途：_______

       　建筑面积_______（平方米）套内建筑面积_______（平方米）

       　该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）

       　第二条产权状况

       　甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

       　交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

       　第三条房屋价款与付款方式

       　甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元（大写：_______）在履行 房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

       　第四条过户及交接房事宜

       　甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。

       　第五条户口迁移事项

       　甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。

       　第六条税费分担

       　在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。

       　第七条违约责任

       　本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务；2、未按第四条规定履行交接房事项；”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币_______元（大写：_______）并赔偿相应损失。

       　第八条其它约定

       　一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。

       　二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。

       　三、甲方确保结清房主_______年_______月_______日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。

       　四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。

       　五、本合同共_______页，一式_______份，甲、乙双方及房管部门各_______份。

       　备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向_______人民法院起诉。

       　甲方（签名并盖章）：______________

       　乙方（签名并盖章）：______________

       　_____年____月____日

完整版房屋买卖合同模板

       

        房屋债权转让合同范本篇1

        合同编号：118688

        甲方：有效身份证号码：

        乙方：有效身份证号码：

        甲方所在工作单位开发建设住宅楼，根据本单位规定的购房条件，甲方享有相应的购房权，并已向单位递交了购房申请，经单位批准同意后，甲方按规定已向单位预交购房款十万元。现甲方自愿将该购房权转让给乙方，乙方自愿接受。双方本着自愿协商的原则，签订本协议。

        1、该房屋座落于-------。经甲、乙双方协商决定，该楼房转让费为元人民币，乙方需于签订协议当日一次性付给甲方楼房预交房款及转让费共计元人民币。

        2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管，乙方支付该楼房转让费后，其它购房款及相关费用由乙方按照建房单位的规定及时支付。

        3、在办理房屋确权时，如建房单位允许将房屋确权在乙方名下，则甲方应尽必要之配合。如建房单位不允许，在确权在甲方名下后，甲方不得在任何情况下主张该房屋的权属，并在条件允许后在适当的期限内将房屋权属变更于乙方名下，乙方亦应当尽到必要的配合义务。房屋确权及变更权属的费税等由乙方承担。

        4、在房屋交付后，建房单位给予房屋使用人的相关待遇由乙方享有，所产生的水、电、物业管理等一切费用由乙方承担。

        5、甲乙双方确已知晓本协议项下的房屋与商品房之间的区别，本协议签订后，乙方当然承担延期交房、不能交房、质量问题以及确权、房价变动等一切方面的风险。

        6、房屋交付后如乙方转让房屋，甲方有优先购买权。

        7、该合同签定后，如因政策或甲方单位原因造成该集资房无法兴建，甲方须退还乙方转让费元和乙方所交建房款项，本协议终止。

        8、如违反本协议，甲、乙双方同意承担违约事实，违约金为万元。

        9、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        ________年____月____日 ________年____月____日

        房屋债权转让合同范本篇2

        出租人(甲方)： 合同签订地：

        承租人(乙方)： (手机 ) 身份证号：

        根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

        一、出租房屋的基本情况：

        1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区。房屋为前后两间，房屋使用面积为 平方米(其编号为 门面编号为 号)。房屋类型为非居住，结构为框架。房屋的前门后窗乙方自理。

        2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告之乙方该房屋未设定抵押。

        二、租赁用途：

        1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定。

        2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上述约定的使用用途。

        3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。

        三、房屋的交付和租赁期限：

        1、甲方 年 月 日起可向乙方交付该房屋。从 年 月 日开始计算租金。

        2、具体租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日。

        3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。乙方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同。

        四、租金及支付方式：

        1、该房屋房租金单价为250元/平方米，年租金总额 元。

        2、乙方应于每年 月 日之前一次性支付下年租金。即为 年 月 日之前支付 年全年租金，以此类推。

        3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳 元押金，待租赁期满如无任何问题一次性返还。

        五、租赁期间发生的其他费用：

        在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各家水、电表数据分摊后向乙方收取。乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。

        六、房屋的使用要求和维修责任：

        1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方需对该房屋进行检查、养护。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

        2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

        3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施。乙方如需增设附属设施或装修改造，必须事先征得甲方书面同意。并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可改造。

        4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传，各项费用均由乙方负担。

        5、乙方在租房期间应遵照《江苏省消防条例》等有关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品。不得出现“三合一”现象。

        七、房屋的返还：

        1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满前15日内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还。否则，甲方可采取相关措施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负。

        2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。

        八、房屋的转租和转让：

        在租赁期间内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或部分转租给第三方。

        九、双方免责情况：

        1、该房屋占用范围内土地使用权被依法提前收回。

        2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。

        3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。

        4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。

        十、违约责任：

        出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同。同时违约方需向另一方按月租金的2倍支付违约金。给对方造成实际经济损失的，还应赔偿造成的损失。

        1、甲方未能按时交付该房屋，经乙方催告15日仍未交付。

        2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的。

        3、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的。

        4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏。

        5、乙方擅自转租该房屋。

        6、乙方不按本合同约定的期限或标的支付租金。

        十二、乙方需向甲方提交相应的有效证件。如：身份证、营业执照、税务登记证等，以便甲方备案。

        十三、本合同的生效：

        本合同自双方签字后生效。

        十四、合同争议和解决：

        甲乙双方就履行本合同发生的纠纷，应协商解决;协商解决不成的，任何一方可依法向合同签订地人民法院起诉。

        十五、未尽事宜：

        1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

        2、合同签订后，乙方入场装修前，需与甲方办理交接手续，如：水、电表起初数，装修注意事项等。

        3、甲乙双方及转让方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

        4、本合同一式三份，甲乙双方及转让方各执一份，均具有同等效力。

        注：本合同由 于 年 月 日转让变更为 ，租赁期限不变。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋债权转让合同范本篇3

        甲方： 证件号码：

        乙方： 证件号码：

        鉴于：

        1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方;

        2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。

        经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：

        一、甲方同意将团购住房(预建房坐落于--、本住房面积--、每平米均价为--元，户型未定)的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元(大写：--万元)，甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。

        二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。

        三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同;乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承担任何购房款。

        四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。

        五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。

        六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。

        七、违约责任

        1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息。

        2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。

        3、乙方违反本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议;乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。

        七、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。

        八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。

        九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。

        十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。

        甲方(签字)：

        乙方(签字)：

        中间人(签字)

        日期： 年 月 日

        房屋债权转让合同范本篇4

        甲方：

        乙方：

        经双方协商，甲方同意将**市建设路100号***综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：

        一、 承租期：20xx年5月1日至20xx年4月30日，共计6年。

        二、 转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金20xx年5月1日至20xx年4月30日是16万元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分两次交清。20xx年5月1日始，房租每年17.6万元。

        三、 甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。

        四、 甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由乙方交纳。

        五、 该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。

        六、 乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。

        七、 乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。

        八、 乙方于20xx年5月1日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。

        九、 合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：

        1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。

        2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的。

        3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。

        4、乙方在出租房屋进行违法活动的。

        有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：

        1、 甲方延迟交付出租房屋1个月以上。

        2、 甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用出租房屋。

        十、 房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人继续使用，需提前一月续签合同并交付租金。

        十一、 合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决：

        1、 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

        2、 依法向人民法院起诉。

        十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。

        本合同一式两份，双方签字按手印生效。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋债权转让合同范本篇5

        转让方(以下简称甲方)：

        姓名： 身份证号： ****：

        受让方(以下简称乙方)：

        姓名： 身份证号： ****：

        经甲乙双方自愿协商达成一致，就甲方全权拥有的 认购权转让事

        宜，达成以下条款：

        第一条 甲方声明

        转让认购权的房屋位于 ，为甲方单位集体团购期房，开发单位为 。目前甲方拥有该房屋认购权，且已支付认购订金 万元人民币(大写人民币 )到 银行账户。甲方自愿将相关认购权益有偿转让给乙方，并协助乙方办理手续。

        第二条 乙方声明

        乙方愿在本合同第一条的前提下，受让甲方所拥有的 购房认购权，并支付相关转让费用。

        第三条 转让费用

        双方同意该房屋认购权转让价格为 元整人民币(大写人民币壹拾壹万元整)。

        第四条 认购款及转让费用的支付

        本合同签订后，乙方向甲方支付房屋认购订金及认购资格转让费，合计 元整人民币(大写人民币 )。甲方收到乙方全部款项后，房屋的认购权归乙方所有。甲方收到款项后向乙方提供收款手续。

        合同签订当天，乙方向甲方支付 元整人民币(大写人民币 )。合同签订后两日内，乙方须向甲方付清剩余 万元人民币(大写人民币 )。合同签订两日后，乙方未能向甲方付清款项的，按每日 元加收融资费用。乙方最迟需在 年 月 日前付清此笔款项。约定日期前乙方未向甲方支付费用的(以甲方收到款项时间为准)，本合同自动作废。

        第五条 房屋的认购

        第1款 按照 团购协议进行房屋认购、交款、协议签订等事项。

        第2款 团购协议约定必须以甲方名义办理的事项，甲方必须配合乙方。

        第3款 甲方保证乙方在按照团购协议规定认购、交款及办理相关事项后，能够直接与 签订购房协议。

        第4款 乙方未按照团购协议规定进行认购而造成认购失败的，甲方承担赔偿责任。

        第六条 房屋的价格

        房屋具体价格以 的价格为准。

        第七条 责任

        第1款 转让成功后，甲方无权再将该房屋购买权、拥有权转让给他人。

        第2款 转让成功后，甲方关于 团购住房项目所有的权利与义务全部转让给乙方所有。本次团购住房活动出现任何问题，乙方享有 同等的保障。

        第3款 转让成功后，如遇 团购活动取消，甲方退还乙方转让费用。乙方支付的购房订金的退回及该订金的利息补偿(利息从乙方向甲方交清款项之日起计算)，按照甲方单位住房团购方案执行。

        第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

        第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起开始执行。

        第十条本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

        甲方(签字指纹) 乙方(签字指纹)：

        时间： 时间：

        房屋债权转让合同范本篇6

        甲方： 有效身份证号码：

        乙方： 有效身份证号码：

        甲方所在工作单位开发建设住宅楼，根据本单位规定的购房条件，甲方享有相应的购房权，并已向单位递交了购房申请，经单位批准同意后，甲方按规定已向单位预交购房款十万元。现甲方自愿将该购房权转让给乙方，乙方自愿接受。双方本着自愿协商的原则，签订本协议。

        1、该房屋座落于-------。经甲、乙双方协商决定，该楼房转让费为 元人民币，乙方需于签订协议当日一次性付给甲方楼房预交房款及转让费共计 元人民币。

        2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管，乙方支付该楼房转让费后，其它购房款及相关费用由乙方按照建房单位的规定及时支付。

        3、在办理房屋确权时，如建房单位允许将房屋确权在乙方名下，则甲方应尽必要之配合。如建房单位不允许，在确权在甲方名下后，甲方不得在任何情况下主张该房屋的权属，并在条件允许后在适当的期限内将房屋权属变更于乙方名下，乙方亦应当尽到必要的配合义务。房屋确权及变更权属的费税等由乙方承担。

        4、在房屋交付后，建房单位给予房屋使用人的相关待遇由乙方享有，所产生的水、电、物业管理等一切费用由乙方承担。

        5、甲乙双方确已知晓本协议项下的房屋与商品房之间的区别，本协议签订后，乙方当然承担延期交房、不能交房、质量问题以及确权、房价变动等一切方面的风险。

        6、房屋交付后如乙方转让房屋，甲方有优先购买权。

        7、该合同签定后，如因政策或甲方单位原因造成该集资房无法兴建，甲方须退还乙方转让费 元和乙方所交建房款项，本协议终止。

        8、如违反本协议，甲、乙双方同意承担违约事实，违约金为 万元。

        9、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        买卖合同 的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。下面我给大家带来完整版房屋买卖合同模板，希望大家喜欢!

        完整版房屋买卖合同模板1

        卖方(以下简称甲方)：

        买方(以下简称乙方)：

        甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。

        乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

        第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

        第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

        第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________

        第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 出国 

        第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

        第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

        第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

        第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

        第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力

        第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。

        1.提交北京仲裁委员会仲裁。

        2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

        第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。

        甲方(签章)： 乙方(签章)：

        法定代表人： 法定代表人：

        身份证号码： 身份证号码：

        地址： 地址：

        联系电话： 联系电话：

        邮政编码： 邮政编码：

        代理人： 代理人：

        联系电话： 联系电话：

        ______年______月______日 ______年______月______日

        预售登记机关：(章)

        经办人

        年 月 日

        完整版房屋买卖合同模板2

        甲方(卖方)：开发公司

        乙方(卖方)：开发 公司法 人(预售房产登记人)

        丙方(买方)：

        丁方(担保人)：

        经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况：)达成如下协议：

        一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。

        二、甲乙双方均同意以单价元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。

        三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。

        四、该房应于年月日前上房。

        五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。

        六、丁方自愿以其自有房产(房产具体情况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。

        七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。

        本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字(章)起生效。

        完整版房屋买卖合同模板3

        卖方： (以下简称甲方) 身份证号：

        买方： (以下简称乙方) 身份证号：

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

        一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面积 方米

        二、 房屋价格及其他费用：

        1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)

        万元整(￥ 元)。

        2、甲、乙双方达成一致意见，产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续

        三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

        四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。

        甲方： 乙方：

        年 月 日

        完整版房屋买卖合同模板4

        立房屋买卖契约人：

        买房人：__________________________

        卖房单位：________________________

        双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1.房屋地址面积 详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

        2.本契约全部价款计人民币：__________元

        价款计算组成：__________，投调税__________。

        3.付款约定：签约__________周内付清 。

        4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

        5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

        6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

        7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人：_________________

        卖房人：_________________

        签约日期：_______________

        完整版房屋买卖合同模板5

        甲方：(卖方)__________________

        身份证号码:___________________________

        乙方：(买方)__________________

        身份证号码：__________________________

        根据《中华人民共和国合同法》以及 其它 有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

        一、买卖房屋基本情况

        1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

        2、房屋结构：______________结构。

        3、房屋面积：共计_______平方米。

        4、房产证号：______________。

        二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。

        三、付款方式及期限

        本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);

        第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

        第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

        四、甲乙双方责任

        1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

        2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

        五、双方约定其他事项

        1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

        2、本合同书自双方签定合同之日生效。

        3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

        甲方：__________________

        身份证：___________________________

        乙方：__________________

        身份证：___________________________

        _______年_____月______日

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