个人出租房屋简单合同_个人出租房屋简单合同模板

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       在当今这个日新月异的时代，个人出租房屋简单合同也在不断发展变化。今天，我将和大家探讨关于个人出租房屋简单合同的今日更新，以期为大家带来新的启示。

1.2020简单的个人租房合同范本要写哪些内容

2020简单的个人租房合同范本要写哪些内容

       2020简单版个人房屋租赁合同范本1

       出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:______________________________

       承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________

       根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

       第一条 房屋基本情况

       甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________

       第二条 租赁期限

       租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

       第三条 房屋租金

       该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

       第四条 付款方式

       按_______支付，每月 日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

       第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

       在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

       第六条 租赁期满

       租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

       第七条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:

       1、擅自将承租的房屋转租的；

       2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

       3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

       4、拖欠租金累计达____个月；

       5、利用承租房屋进行违法活动的；

       6、故意损坏承租房屋的；

       第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

       第九条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

       第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

       甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

       电话:________________________电话:________________________

       _________年________月_______日_________年________月_______日

       法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

       房屋的租赁跟房屋的买卖是不同，房屋的租赁只是在一定的时期内通过出售房屋的使用权获得租金，在这过程中，是必须要签订合同的，在签订合同中有很多的注意事项，这些大家必须要注意，今天我们就来为大家介绍一下个人租房合同范本下载以及签订简单租房合同的注意事项，一起来说说。

       一、个人租房合同范本下载

       甲方（出租方）

       乙方（承租方）

       现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

       1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

       2、租赁期限：即年月日至年月日。

       3、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

       4、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

       5、租赁期间的其他约定事项：

       （1）甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

       （2）甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

       （3）水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

       （4）房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

       （5）合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

       （6）甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

       （7）此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

       （8）本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

       （9）其他约定事项：

       6、违约责任：

       甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

       7、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

       甲方（签字）：乙方：（签字）：

       签约日期：签约日期：

       二、签订简单租房合同的注意事项

       1、寻找合适的中介。

       如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

       2、确定出租人的合法身份。

       审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。

       3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。

       为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

       4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。

       根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：

       租赁当事人的姓名或者名称、住所；

       房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；

       房屋用途；房屋交付日期；

       租赁期限；租金数额、支付方式和期限；

       房屋使用要求和维修责任；

       房屋返还时的状态；

       转租的约定；

       变更和解除合同的条件；

       违约责任；

       争议的解决方式；

       租赁当事人约定的其他内容。

       非常高兴能与大家分享这些有关“个人出租房屋简单合同”的信息。在今天的讨论中，我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听，希望这些信息能对大家有所帮助。